浪速区元町共同住宅《着工》 [現場]
昨年末から計画していた大阪市浪速区元町の共同住宅が着工します。デザインはもちろんですが、収益物件なので収支がなりたつように最大限に効率よいプランとタイトなスケジュールが求められるプロジェクトです。
3階建てで5室+店舗と比較的コンパクトな共同住宅なので、構造は軽量鉄骨の耐火とし総重量を軽くし、基礎にかかる金額を極力少なくしています。仕上も内外装共に極力既製品を利用し、金額を下げていますが、既製品の選択と組合せによって通常の賃貸とはまた違う空間にできたらと考えています。
浪速区元町は昔の集落跡地で埋蔵文化財包含地に指定されており、着工前に試掘が必要になります。
今回は表層改良の2m付近まで試掘しましたが1.7mで古伊万里の欠片が出てきてしまいました。
調査や本掘が必要か連絡まちです。
本掘費用もですが工期も延びてしまうので古伊万里の鑑定結果にドキドキです。
TV番組とは反対に年代物でないことを祈っています。
概算時のイメージ。シンプルな箱になりそうです。
ワンフロア3部屋から2部屋に修正した時の模型
今回は地鎮祭が無かったので、現場近所にある難波八阪神社へ参拝に行ってきました。
写真は本殿横に鎮座する獅子殿。迫力あります。
あまり知らない街での仕事は楽しいものです。ランチ等も含め現場の間に色々開拓してみようと思います。
2016-05-24 11:45
徳島上勝町RISE & WIN Brewing Co. BBQ & General Store [旅行]
GWを利用してON-renovationのメンテナンス＆観光に徳島に行ってきました。
都会の価値観が入り込まない昔ながらの田舎が残る徳島ですが、都会へも発信できる地方独自の取り組みがちらほら生まれてきています。今回は上勝町にできたRISE & WIN Brewing Co. BBQ & General Storeへ。誰もが気にはなっていても何気なく見逃している過剰な梱包によるゴミ問題をテーマにしつつも、しっかりとした地ビールやBBQ料理を提供している新しいお店です。
建築は中村拓志氏の設計。前回の広島視察でのベラビスタのチャペルと続けさまの見学です。建築もお店のコンセプト同様に廃材や古建具をリユースした建物です。
逆光ですが。。。中央入口から低層の右側がクラフトビール製造場で左側がショップになっています。
建物裏側はオープンスペースでBBQができるとか。外壁の臙脂色が緑の補色なのでくっきり浮き上がります。
ショップ内部。
天井高のある空間にお店の商品と廃材でつくられた什器や照明がアクセントになっています。
雰囲気あります。
現場が動いている時には中々いくことができなかった太龍寺にも今回初参拝してきました。
空海が修行し西の高野といわれる場所だけあって、厳かな霊場の雰囲気があります。
綺麗な手積みの擁壁。
ロープーウェイからの眺めです。足が竦むほどの急傾斜ですが抜群の景色でした。ここには手付かずの田舎があります。
お勧めです。
太龍寺の行きがけによった新野駅近くにある、あかりカフェ。
体に優しいほっとする定食が食べられます。
そして最後は徳島ラーメンの中でも乳白系のラーメンが多い小松島市にある老舗の岡本中華へ。
甘辛い黒系徳島ラーメンより豚骨が表だっていてまろやかな味わいでした。
2016-05-09 16:46
